Tỉnh Bình Định xây dựng cơ chế ưu đãi đối với dự án cải tạo xây dựng lại chung cư trên địa bàn tỉnh đến năm 2030
Thực hiện quy định tại điểm h khoản 1 Điều 93 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP và điểm d khoản 1 Điều 46 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì soạn thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định cơ chế ưu đãi đối với dự án cải tạo xây dựng lại chung cư trên địa bàn tỉnh Bình Định đến năm 2030. Theo đó:
Đối tượng được hưởng cơ chế ưu đãi đối với dự án cải tạo xây dựng lại chung cư: (i) Chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại Điều 62 của Luật Nhà ở đã thực hiện lựa chọn chủ đầu tư từ ngày 01/8/2024; (ii) Người được bồi thường, tái định cư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 31 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP; (iii) Các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động cải tạo xây dựng lại chung cư trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Về cơ chế ưu đãi: (i) Hỗ trợ đối với trường hợp người được bồi thường, tái định cư là người có công với cách mạng theo pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người khuyết tật; hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ tại thời điểm thực hiện hỗ trợ trong trường hợp đối tượng này mua, thuê mua phần diện tích chênh lệch (nếu có) theo quy định tại khoản 2 Điều 28 của Nghị định số 98/2024/NĐ-CP, với mức hỗ trợ thêm tối đa là 5m2/hộ và không vượt quá 60 triệu đồng/hộ. (ii) Hỗ trợ chủ đầu tư dự án: Hỗ trợ 100% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 73 và điểm b khoản 4 Điều 74 của Luật Nhà ở. Hỗ trợ 50% kinh phí để chủ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi của dự án theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 63 của Luật Nhà ở nhưng tối đa không vượt quá 5,0 tỷ đồng/dự án.
Về nguyên tắc hỗ trợ: (i) Đối với trường hợp người được bồi thường, tái định cư là người có công với cách mạng theo pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người khuyết tật; hộ gia đình nghèo, cận nghèo thực hiện thanh toán giá trị hỗ trợ diện tích chênh lệch tại thời điểm thực hiện bàn giao căn hộ chung cư (căn hộ tái định cư). (ii) Kinh phí di dời, cưỡng chế di dời được xem xét hỗ trợ theo Quyết định di dời, Quyết định cưỡng chế di dời của UBND tỉnh. (iii) Kinh phí hỗ trợ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi của dự án được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành; giá trị hỗ trợ xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng công bố. (iv) Trường hợp dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự án./.
Về cơ chế ưu đãi: (i) Hỗ trợ đối với trường hợp người được bồi thường, tái định cư là người có công với cách mạng theo pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người khuyết tật; hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ tại thời điểm thực hiện hỗ trợ trong trường hợp đối tượng này mua, thuê mua phần diện tích chênh lệch (nếu có) theo quy định tại khoản 2 Điều 28 của Nghị định số 98/2024/NĐ-CP, với mức hỗ trợ thêm tối đa là 5m2/hộ và không vượt quá 60 triệu đồng/hộ. (ii) Hỗ trợ chủ đầu tư dự án: Hỗ trợ 100% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 73 và điểm b khoản 4 Điều 74 của Luật Nhà ở. Hỗ trợ 50% kinh phí để chủ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi của dự án theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 63 của Luật Nhà ở nhưng tối đa không vượt quá 5,0 tỷ đồng/dự án.
Về nguyên tắc hỗ trợ: (i) Đối với trường hợp người được bồi thường, tái định cư là người có công với cách mạng theo pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người khuyết tật; hộ gia đình nghèo, cận nghèo thực hiện thanh toán giá trị hỗ trợ diện tích chênh lệch tại thời điểm thực hiện bàn giao căn hộ chung cư (căn hộ tái định cư). (ii) Kinh phí di dời, cưỡng chế di dời được xem xét hỗ trợ theo Quyết định di dời, Quyết định cưỡng chế di dời của UBND tỉnh. (iii) Kinh phí hỗ trợ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi của dự án được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành; giá trị hỗ trợ xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng công bố. (iv) Trường hợp dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự án./.
Tác giả bài viết: V.D
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
Hình ảnh hoạt động
Thống kê
- Đang truy cập50
- Hôm nay1,633
- Tháng hiện tại27,711
- Tổng lượt truy cập519,960
Liên kết